李兆基：天價成交絕無造假

(明報)2009年10月29日 星期四 20:10

 

新聞來源：http://hk.news.yahoo.com/article/091029/4/ewzg.html

 

就算係一個唔理性的買家，尤其做大Deal的生意人仕！ 有乜理由唔鍊價，仲肯超高價入貨？就算睇好個樓市，仲要肯比個拋離前人旨標的天價？  更何況，比咁樣價，仲有其他更多選擇！

四叔話只係等於買個手袋，心頭好？ 比貴咁多，邊個有着數先？

 

話說當年九十年代，好多Uncle洗阿爺錢，開公司唔止要先買Benz、坐大辦公室，仲要群居於山頂。 大水喉照住洗錢，當然唔計較；有無搵着數，這當然是秘密！ 高價成交後，市況一定刺激起周邊的市場情緒；當你發現同區或市況高漲，你會唔會標高價做買賣？ 循環效應會推高樓價，定帶來干預？

 

小市民無背景，只可以借樓按，或借双展；做生意、有錢有背景人仕更容易低息借貸以作炒賣，更何況當年未有泡沫績像。過佐幾年，開始水浸銀行，息口低至【P-】或【同業拆息+】搶客；港幣美元掛釣，現在追隨美元維持低息口，唯有焗炒資產和商品！

 

每個現像出現，一定有它的原由，更何況不理性的！