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斜陽夕照數碼港                                           29-11-2009

南丫隔岸見

大型住宅盤

數碼港原址的城市規劃大綱圖(OZP)是低密度住宅項目，前特首董建華執政期間, 意圖推動資訊科技工業，於是便參考美國公州矽谷的概念，發展一個由寬頻網絡連接在一起的先進社區, 並吸引國際IT界大企業來港發展 。

當年電訊盈科前身的盈科數碼動力 (李澤楷旗下公司) 看準機會, 向政府申請批撥土地, 而發展比率、地積比、發展密度、樓宇高度上限都遠遠超過原有的規劃上限。盈動並沒有通過任何投標程序而得到土地，此舉令其他發展商相當憤怒。因為這土地原是在勾地表中，由於規限於低密度的發展，加上當年地產市道爆破，令樓價火速急降，因此未有發展商把這地皮勾出。            

當發展商知道這地皮更改為高密度發展時，政府已於2000年5月把土地免費批予盈動，盈動只需要為政府發展數碼港的基建及寫字樓。當時各大地產商都強烈不滿，指政府偏坦李嘉誠家族，數十名在商政界有高度地位的地產商人到政府總部與董建華會面, 表示抗議。盈動要為數碼港發展樓面面積為530,000平方米的4座供資訊及通訊科技與數碼內容業務租戶使用的甲級智慧型寫字樓, 然後交回政府, 由政府全資擁有的數碼港有限公司; 還有1幢五星級酒店、零售及娛樂中心，與及擁有2,800個單位的優質高密度住宅貝沙灣, 收益則歸盈動所有。

數碼港在資訊科技產業方面, 整個項目當初沒有完整的計劃，單單預備了硬件，儘管早期以賤價吸引科技公司遷入，但到今天在發展資訊科技方面還很有限。