邊道好 [6A]

荃灣是70年代發展的一個新市鎮，時至今日已經被公認是半個市區。現在荃灣區以荃灣地鐵站為商業重心，主要商場包括南豐中心、綠楊坊、荃灣城市廣場等。藍籌屋苑以綠楊新村、荃錦中心、荃灣城市廣場等呎價最高。

荃景圍是另一個傳統住宅區，有數個大型屋苑，包括荃灣中心、荃景花園等，鄰近有愉景新城商場。過去一年，荃灣中心的呎價升幅度和成交量冠絕荃灣區。

除此之外，位於荃灣西地鐵站以北的青山公路荃灣段亦是荃灣區受歡迎的地段。雖然鄰近設施不足、附近無地鐵站，但勝在交通選擇多、有向南海景。從數字看，麗城花園是此地段成交量最多的屋苑，亦是荃灣區三甲之內。

荃灣西站開張後，數個新屋苑相繼落成，主要是位於工廠區的爵悅庭、樂悠居和立坊，走的是中高檔路線。雖然推出時樓市已見底回升，但因位置不便和以廠景為主，未能帶動該區樓價，更未能改變住戶檔次。即使到現在，這三個新屋苑仍然和二十多年的舊屋苑呎價差不多。