私貸與正現金流

網友問如何借私貸得正現金流。

首先，筆者要再次聲明，借錢投資有風險，例如在報章上見到有人借大筆金錢，在高位買入中人壽，財險等公司，現在勁蝕，這都是有機會出現的，因為不懂分辨價格和價值 (這些日後有機會再談)。筆者不抗拒亦不鼓勵大家這樣做，因為筆者視之為月供股票，亦肯定自己未來有能力還款，才這樣做。

當然，大家想知方法，筆者現在會告訴大家。

筆者在中銀借了私貸，八倍月薪，分48期，整筆利息佔整筆回款額11% (連手續費)，年息APR為5%。

非標準懶人計法如下：

買入HSBC，以$120計，每股收$7.5，約6.25%，收4年利息，4年全期共收25%。

以整筆金額計，4年息差有13%，比月供HSBC得到更多利息，附更少佣金及股息手續費。

計入股息手續費，每年大約都有近3%。

由於不知經濟何時回穩，亦有少許機會，出現派息減少，因此建議大家在大跌市買入，還錢則視作月供並，把還款年期盡量拖長，以增加獲利機會和金額。巴菲特亦說過，經濟回復動力，一定不是5個月內會發生，但五年內將會好轉。

筆者亦正要做這件事，所有風險，筆者跟大家一同承擔，有艇一同坐。

筆者寫BLOG分享，最大原因是不希望像業內的分析員，只為打工，明知行業進入衰退，都叫大家買入(或者他們根本連行業步向衰退都無力洞察)。某公司分析員在$8 叫大家買3993，$10叫大家買2343及其他工業股等週期股，自己卻沒有買，其實跟林森池大師及大家痛罵的財經演員無異。

筆者真金白銀，和大家分甘同味，賺了錢不用多謝，蝕了錢筆者也陪你。

不過，值得留意現時英美股市可能會回升，何時買入筆者都未敢斷言，總之隨機應變。

筆者開始覺得自己只有三腳貓功夫，說來說去都是幾個道理。未來幾天的文章會有點不同的，希望大家繼續看看。

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