海啸后楼按

很久没有想过要买楼, 所以只知道银行烂资产和雷曼的CDO 迷债等, 这两天老朋友来找帮忙, 他前两年买了先住后上会的房子, 现马上要到期完成交易, 但是他是自雇人士平常不考虑税务, 到买房子要抵押, 税单金额不足找我想办法来着.

我跑去银行去了解一下现在的情况, 银行那经理挺帮忙的, 问了地址, 成交价, 马上就估价, 然后就算帐, 说我需要借93%,跟着她就计算保费, 然后就很详细的给我介绍, 说我需要买一份保险, 保费279000.-, 这笔钱银行也可以一并借出, 我一算帐, 这可以借到评估金额的96%. 年限用70岁减, 用我的年纪算供款金额比较大, 想个办法, 落父子两人联名, 可以把年限加到30年, 供款就小多了. 最后是收入证明, 要供款两倍.

银行表现非常积极, 看来楼价真有可能稳住, 但是如果利率上升, 这么高的贷款比率, 杀伤必然很狠.

这也是个次按, 小心! 小心!