[剪報]市建局旺角唐樓重建 店戶表示憂慮

重建誤生意 花店憂加租
文匯報   A05 2008-09-20
    
　【本報訊】市建局銳意發展太子花墟，但有花店職員認為，花墟經過多年自然發展而成，政府再刻意經營是「勞民傷財」，亦擔心在重建裝修期間，生意會驟減，令他們收入減少。
　華景園藝批發職員盧太表示，花墟是經過多年發展而成，市民每逢過時過節，自然會到花墟買花，市建局無必要再重新規劃發展，認為這是「勞民傷財」。她擔心 將來重建裝修時，會有車輛停泊在花墟一帶，阻礙花店貨車上落貨，反而令前往買花人數下降，影響生意。君君園藝職員則表示，現時舖位是租的，希望重建後不會 大幅加租，否則老闆可能會無法承擔而裁員。
　除7間花店園藝店可繼續經營，其他店舖需要搬走，在花墟經營鞋店30多年的游太表示，事前並不知道市建局會收舖重建，日後搬遷及賠償安排，需要與其他股東商討。
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打散建材街臨迫遷 商戶指不公    
經濟日報  A20 |  2008-09-20

　　旺角上海街和砵蘭街一帶建築材料商舖林立，成行成市，市建局今次活化唐樓，希望將地舖打造成大眾化食肆，但上海街的建材地舖面臨迫遷，有商戶指難以尋找理想舖位代替，更質疑為何花墟文化特色能保持，但建材街卻不可。
砵蘭街租貴一倍 難覓舖位
　　在上海街售賣高價花灑浴屏的逸利有限公司營業經理楊健平表示，多年前建材商集中在砵蘭街，後來做出名堂愈開愈多，舖租飈升，約10年前建材商陸續移師往租金較便宜的上海街經營。
　　楊透露，現時經營的舖位開張不足一年，但花費了30萬元裝修，現在市建局宣布重建，他另覓新舖又要花巨資裝修，感到十分無奈。
　　他又表示，由於上海街建材舖集中，能起吸客效應，若搬遷最理想位置是附近建材商舖林立的砵蘭街，惟砵蘭街舖租比上海街貴近一倍，短期內亦未必有空置舖位遷入。
指商舖可配合樓上食肆
　　楊健平贊同上海街活化概念，但認為不必打散已成形的建材街，地舖建材商亦可配合樓上的食肆。他又質疑，市建局能保留花墟地舖，但上海街建材舖要搬走是不公平。
　　另一位在上海街經營建材生意的鄧太表示，上海街鄰近地鐵站，交通方便，多年來吸引不少裝修師傅到來購買材料工具，她亦認為不應將原有集中的店舖打散︰「不可能叫客人拿着幾十公斤貨，東買一些、西買一些。」她表示，目前未清楚當局的方案，待了解清楚後再作打算。
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商戶心聲
楊先生上海街經營浴室用品生意︰要搬走感無奈
　　「不足一年前才花了數十萬元裝修店舖，重建又要搬走，感到有點無奈，但政府要做也無辦法。」
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徐小姐太子道西經營花店︰憂活化後加租
　　「如果活化後要加租就不太好，現時生意難做。若搬走難以找到好舖位，花墟這麼集中才能吸引客人。」

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