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最新公布的樓花銷售說明書的增補指引，要求會員須清楚區分宣傳物料及售樓說明書，在售樓說明書內，明確標示公眾地方及由發展商提供的設施，亦需註明物業整體規劃圖，以及當區分區計畫大綱圖，同時亦須符合指定的基本尺寸。
此外，物業位置圖須提供更全面的鄰近社區及公共設施的位置資料，售樓說明書亦須展示由認可建築師製作的物業落成外觀圖。至於以「畫家筆下」形式展示的物業圖片，將不可於售樓說明書內展示，發展商亦須以較大型字體，註明有關圖片是畫家對項目的想像，並提醒準買家參閱售樓說明書並作實地考察。
運輸及房屋局發言人對有關改善措施表示歡迎，並指並期望有關的改善措施，能有助進一步提高樓花售樓說明書及宣傳物品內的資料的清晰度和準確性，令準買家更容易及全面地掌握所需的物業資訊。我們會與商會共同監察改善措施的落實情況。房屋局又指，早前與商會商討如何進一步加强未建成一手住宅物業的售樓說明書及宣傳物品資料的清晰度和準確性，商會同意推出上述的改善措施。
消委會發言人則稱，對商會推出增補指引表示歡迎，希望可以改善現時有情況，同時提供更準確的資料予準買家。
地產建設商會執委會副主席梁志堅表示，指引將在下月生效，而商會會員未來在提供售樓資訊時，將提供更清晰及完備的資訊。而商會秘書長龍漢標表示，商會最新發出的增補指引，可為買家提供清晰資訊，保障買家權益。龍氏指，商會採用指引的方式一向行之有效，一旦有會員違規，商會亦有機制處理，至於罰則就須由紀律委員會決定。
新地代理執行董事雷霆認為，此舉可增加透明度，令買家對物業更為清晰，集團抱支持態度之餘，亦會做得較商會要求更好。嘉里發展執行董事朱葉培指出，可令買家獲取更清晰的物業資料，就算未來要把樓書及樓盤宣傳照分開印刷，亦只屬包裝上的問題。
理大建築及房地產學系教授許智文指，指引大致能回應社會訴求，最重要是為買家提供準確及清晰資訊。經濟學者關焯照表示，推出的指引對樓市的發展有正面的幫助，買家購買樓花物業時，並沒有現樓參觀，因此多以樓書內資料作參考；如發展商披露資料充足及正確，可加強買家的信心，有助加快入市步伐。
Discussion points:
Excellent decision albeit long long overdue. I reckon at least 90% of investor problems are borne out of unethical selling/marketing techniques such as seen in the Lehman fiasco. That's not to say it's all on the seller, as buyers, we need to be more educated and most of all, prevent our greed to take over our rational, sensible thinking. A couple of additional points - 1) Comments made by the various relevant authorities effectively means they are owning up to mistakes in the past. Does that mean "victims" of past off-plan buyers will receive some form of compensation? 2) It's been mentioned but not yet acted upon - the cooling off period - it must come into effect as soon as possible. I have serious reservations about this term though. "Cooling off" is a term more suited for developers and alike but not appropriate to the buyer. It effectively means that the buyer was buying under persuasive, impulsive, irrational or unreasonable circumstances. Maybe a simple term like the "refund period". Maybe I'm thinking too much...
