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網誌分類:個股推介 |
網誌日期:2009-05-25 11:57
之前在 Discuss 已推介過,當時 14.28,雖然此股自當時已升近一成,但大市氣氛未明朗,而投資者想尋找穩定回報,可選擇此股。

基本:
領匯租金回報穩定,而且大部份的優質資產被嚴重低估,旗下周邊地區商場具防守性,且近50%的月租來自餐飲、超市及食品等,租金調整相對受影響較低,負債比率低。

技術:
下圖為領匯的走勢圖,值得注意的是股價於15.2-15.3 左右為大部份平均線的交匯處,即股價有機於今個月內出現突破,RSI 為 47.404,MACD 近 0,並無超買情況,故建議於現價吸納。



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網誌標籤:領匯, 租金, 房地產
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    芝加哥 2009-06-18 23:09

    本人跟隨神尼, 今早以17.4 已全數沽出,  已有鎖定利潤, 多謝您之前的寶貴意見!!! 如有跟進, 盼望神尼指點.  Thanks again.
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    股海神尼2009-06-19 08:57

    我不能確定此股是否有力再上, 但我會等 RSI 及 MACD 回到 0 才再吸納。介時應為 15 元左右
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    股海神尼 2009-06-17 15:31

    領匯已公業績, 股價升至 17.5, 貧尼已全數沽出, 因業績已反映於股價, RSI 上穿 70, 再升空間有限, 建議沽出。

    領匯<00823.HK>公布,截至今年3月底止年度業績,可分派收入18.19億元,按年增長13.5%,末期每基金單位分派43.13仙。

    期內,收益及物業收入淨額分別按年增長7.2% 及10.6%,分別為45億元及28億元。


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    股海神尼 2009-06-16 18:01

    今天領匯曾升穿 17 元, 尾市五分鐘被質至 16.86 收市, 即大戶短期還要收集。

    明天公佈業績, 密切留意市場對其業績之評語及反應。

    此股由推介至今一個月已有 15% 回報, 而且穩中求勝, 可以安心持有, 估計明天業績增長 10%, 派息約 0.8 元, 確是不錯的回報。
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    芝加哥 2009-06-12 00:32

    SORRY, 16.3 有貨
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    股海神尼2009-06-12 10:40

    估計RSI 會在一個月內再上一次 70, 介時股價應在 18元-19元, 可於介時沽出...
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    芝加哥 2009-06-12 00:31

    神尼做mu 又買番... 小弟 17.3 有貨.. 可否分享一下睇法... 謝 謝!!!!
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    股海神尼2009-06-12 08:38

    本人於 15.2 買入 17 元沽出, 手中已有 1.8 元利潤, 反觀股市於現水平, 未有發現如領匯穩健而又有增長動力的股票, 再者 16.2 買回, 即我的平均購入成本為 14.4, 即近四月份低位。

    觀其勢, 昨日見麥格理及 UBS 大手沽貨, 而中國銀行及匯豐金融不斷接貨, 短線依然為由大戶轉往另一大戶格, 另早前 15.2 之成交如此之高, 絕不能於近七天有何大利潤。RSI 在50以上, 勢為上行。MACD 為正數, 代表仍向好。估計於十六元左右橫行, 留意上圖紅色(3天)線跌穿黃色線(20天)及紫色線(30天, 15.7) 的話, 便請止蝕離場。

    消息:

    (2009-06-11 16:01:00) 匯豐稱﹐看好領匯房地產投資信托基金(0823.HK)、冠君產業信託(2778.HK)﹔給予這兩只股增持評級。將冠君產業信託目標價從2.10港元上調至2.90港元﹐該股跌1.2%﹐至2.59港元。將領匯目標價從18.30港元上調至20.10港元﹐該股跌1.6%﹐至16.12港元。

    (2009-06-11 11:00:00) 野村表示﹐目前只有3只房地產股(其中只有1只發展商股)仍留在該行的買入名單中﹕新鴻基地產(0016.HK)、鷹君集團(0041.HK)和領匯基金(0823.HK)﹔目標價分別為121.80港元、22.50港元和19.57港元。新鴻基地產下跌1.4%至94.65港元﹐進一步遠離6月3日創下的近期高位103.50港元﹔鷹君集團下挫2.9%至15.50港元﹐領匯基金下跌1.2%至16.18港元。
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    股海神尼 2009-06-11 10:25

    早前於 17 元減持領匯後, 今天 16.2 再度買入。
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    nicky118 2009-06-08 15:43

    今日最高17.06,短期點睇神尼兄?

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    股海神尼2009-06-08 17:11

    會在此位整固, 可於17元附近先行獲利讓資金回籠。
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    股海神尼 2009-06-03 10:50

    如之前所料, 823 已開始突破了....暫不設止賺, 以 16.1 作止蝕以鎖定利潤。
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    nicky118 2009-06-02 09:33

    神尼兄,你估計大行出完報告咁短期個情況會是怎樣呢? 另外現時環境細價股可以買入嗎??
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    股海神尼2009-06-02 09:59

    大行既報告會影響專業投資者(大戶) 既投資決定, 二來股價在 15.2 好有承接, 相信短期會繼續向好。

    細價股已經升了一段長時間, 此乃反彈的尾聲, 不宜再買入。
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    股海神尼 2009-06-02 08:43

    一如所料, 大行出報告了。

    匯豐維持領匯房地產投資信托基金(0823.HK)的增持評級和18.30港元的目標價。該行稱﹐預計領匯房產基金在6月17日公佈2009財年業績使將宣佈每基金單位派息0.81港元﹐較上年增長近10%。預計業績不會有任何重大意外﹐然而﹐該行稱﹐要關注2010年以後的資產提升計劃的修正內容﹑租金逆轉趨勢以及資產重估撥備。領匯房產基金上漲1.1%﹐至15.38港元﹐恒指上漲3.7%。

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    股海神尼 2009-06-01 09:15

    成交急增而股價不變....到底會是甚麼事? 很緊張...是否政府在買入領匯呢? (說笑罷了, 不要當真)
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    nicky118 2009-05-29 11:59

    要密切留意佢最新既發展,今朝都聽到有大手成交

     

     

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    股海神尼2009-05-29 13:01

    最最值得留意是 6 月公報的業績....
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    c96682345 2009-05-29 11:36

    會唔會係大戶在派貨當中?

     

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    股海神尼2009-05-29 11:51

    有諗過, 但:

    1. 派貨, 股價應高於其中一條平均線 10%或以上, 但此股未見此情況;

    2. 派貨的話買貨者多是散戶, 但觀其成交, 買入者少則二萬股, 多則十萬股, 與沽貨者相若, 且比沽貨者積極, 若說派貨, 不如說由一邊強者手轉往另一邊強者, 再者, 買貨者很有紀律, 一直圍住 15.2 - 15.24 買入, 不似散戶所為

    相信好快有大行出報告....
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    c96682345 2009-05-29 10:42

    早晨, 神尼..

    神尼猜測會有何事發生呢?

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    股海神尼2009-05-29 11:24

    唔知,但真係要留言, 今日頭一個鐘成交已經係平時既全日, 呢兩日成交大增, 股價又牛皮, 所有平均線又結合, 之後好可能係大升或大跌....
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    股海神尼 2009-05-29 10:33

    值得留意的是領匯近幾天的成交急增, 可能有事會發生...
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    kc. 2009-05-28 00:30

    今日升市太假,不過唔可以否應熱$有部分大6入來,基金不停追貨打好個補倉底,就算跌之前萵5股價不=之後萵5股價,唯一令想起2件壞事,就係GM/資產泡沒,現時真的沒方向唯有超級短抄,神尼可有方向?
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    股海神尼2009-05-28 12:33

    唯有等待, 投資最難最難就係咩都唔做等自己所相信既勢。有時明明自己睇淡, 點知個市不斷升, 諗住唔通自己睇錯, 走去買, 一買就跌, 跟住就坐哂艇, 然後就後悔點解明明自己睇岩但又唔信自己呢~~~

    我好耐之前係過來人, 好明白大家既感受, 只有一個字, 等。同埋好簡單, 賺少 D 唔駛死既~~~

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    David 2009-05-27 15:59

    神尼:我原本都相信股市應該調整的,但現在都不得不否認,看錯了市了.你現在是否依然看淡?會否為自己的觀點再作檢討?
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    股海神尼2009-05-27 17:02

    過了這星期才可確定。
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    nicky118 2009-05-26 22:50

    今日有報導話有大股東於上週三及週五合共減持459.5萬,平均價為每單位15.3及15.24港元,短期有無影響??
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    股海神尼2009-05-27 08:58

    影響已在四月中反映, 在四月中時 TCI 出現人事調動, 市場已擔心 TCI 會減持, 因此股價滑落至近 14 元水平。減持報導出了, 市場的憂慮反而因此消除, 對股價有正面作用。

    十幾年前炒股票, 是炒消息, 而家炒股票, 係炒估消息。不過無論如何, 都要知道股票的基本因素是否值得持有才購入。
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    天天賺到笑 2009-05-26 13:35

    神尼,我仲有d貨係手, 使唔使放左先 (因為個價位買入到依+都係無咩上落=.=)

    你呢? 有無貨係手呀, 如果有係d咩貨可以講來參考嗎

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    ar 9 2009-05-26 12:28

    hi 神尼兄!
    想問假設黎緊1-5個月回調,最底覺得會去到邊個底位?
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    股海神尼2009-05-26 13:20

    一向都係講12500,但或者仲低。
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    c96682345 2009-05-25 16:46

    神尼所言有理...

    咁這次股災會什麼時候出現?

     

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    c96682345 2009-05-25 16:25

    如果唔穿10xxx...某程度講應該唔算股災...只算係調整..

    點解神尼要用 '股災' 2 字?

     

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    股海神尼2009-05-25 16:35

    對我既定義, 股災就係令大部人身家蒸發, 可能大家在用字上有點分別。但點解一定要穿 10XXX 先叫災呢? 因為 10XXX 係低點? 為何又不用 2003 年 81XX 為低點? 因此很難定義甚麼是股災...以日經為例, 自見四萬幾點後一直跌到現在, 那日本股災又是否未完??
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    c96682345 2009-05-25 15:56

    多謝神尼分析..

    但股災還會在今年出現嗎?

    先前的10XXX 不是恒指的底部?

     

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    股海神尼2009-05-25 16:04

    我推算係, 而10XXX是第一個底, 未必會穿。

    今早當我推介時買領匯為 15.18, 希望短期穩定達17以上。
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    nicky118 2009-05-25 15:30

    咁其他公用股都會有相同作用嗎?
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    股海神尼2009-05-25 15:37

    6 港燈
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    c96682345 2009-05-25 15:25

    美債冇人買及英國評級下降所引起

    唔好意思, 想問問..

    你點會知美債一定冇人買呢?

    冇人買又點影响股市呢?

     

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    股海神尼2009-05-25 15:52

    美債 30 年息已達 4.25, 即有人大量拋售導致美國長債價格下跌。如情況持續, 長債息不斷上升, 美元資產就會開始被拋售, 包括美股及港股, 港股比美股好, 因為有中國 H 股支持, 但中國又持有大量美債, 因此美債價格再跌, 對股市影響不容忽視。Anatomy of the Bear 作者 Russell Napier 接受金融時報訪問,指出如長債孳息若高見6厘, 標普五百指數未來二年將從目前900點, 大幅下跌至400點水平, 好有理由相信, 今年股災同美債好有關係。




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    nicky118 2009-05-25 15:01

    咁等埋下跌至12500先長線持有咪仲好?
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    股海神尼2009-05-25 15:12

    佢會因資金唔想流出香港但又想搵野避一避而弔起上升浪。
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    c96682345 2009-05-25 14:20

    遲下會有股災出現?

    可否講解一下?

     

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    股海神尼2009-05-25 15:11

    美債冇人買及英國評級下降所引起
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    c96682345 2009-05-25 12:35

    請問..

    是長線還是短炒?

     

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    股海神尼2009-05-25 14:13

    中短線, 兩三個月, 用來避股災...
  • 網誌分類:發達秘笈 |
    網誌日期:2009-05-25 09:02
    「又到糧尾,仲有幾日先出糧,呢個星期要食平啲!」「出糧又要找卡數。」「每個月減埋減埋,都唔夠千幾蚊,有排都儲唔到錢結婚(買樓)啦!」有時候朋友問我:「有咩方法可以搵多D錢架?」我...
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    網誌標籤:, , 恐懼
  • 網誌分類:評論 |
    網誌日期:2009-05-23 14:44
    之前,我看過一本書,名為「我向畢菲特借一千萬」,作者是「火燎森」。發現除了自己,也有人也以 2003 年的波動來脫貧致富。當然,我也知道,世上相信不止他和我如此。 在他的作品中可看到...
    回應(6) | 引用(0)
  • 網誌分類:評論 |
    網誌日期:2009-05-22 08:41
    大家看完轉載自 milk 的文章後有何感受?其實,曹 sir 所說的完全是反映我們這一代 (出生於 70,80 甚至 90 年代的年青人) 所面對的問題。或者,你會覺得曹仁超很囂張。然而,我卻覺得他所說...
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  • 網誌分類:轉載文章 |
    網誌日期:2009-05-21 16:48
    DIALOGUE WITH CHO CHI MING 與曹仁超對話 最近幫「失意體前屈」的EMOTICON「Orz」改了一個名稱,叫「挫折號」,好適合用來形容這次與曹仁超訪談時的即場感受。與 曹仁超的訪談,...

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