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認識一位S先生。在97年見樓價太高，賣了自住的太古城，之後一直租屋住，至今有12年了。
他絕對有足夠現金買樓。只不過想買得更平
而錯過了「沙士」及「金融海嘯」兩次黃金機會罷了。
其實很多人都是因為預期樓價會升及預計自己負擔得起才決定買樓的。這兩個必需條件中，以前一項條件更為重要。
有次等升降機時聽到一對母女的談話。
女：我的同事最近買股票賺了不少啊
母：車~ 買股票又怎及得上買樓呢，隨時賺幾十萬啦!
請不要將買樓同"有樓住"混為一談了
。決定買樓還是按月交租，根本只是一項投資決定而已，與所謂”歸屬感”亳無關係!!!
聽過一個真實例子。有公屋居民嫌工作地點遠不方便，在外面租了地方住，公屋則留作放置雜物之用。
這是否違背了公屋的原意呢?
所以，政府應該清楚界定公屋及居屋的角色，訂立一套明確的土地及房屋長遠政策。而在全球熱錢流竄的環境，更應提醒市民注意投資風險，提防資產價格大跌。
<後記>
聽見社會上有頗多不夠認真的聲音，所以才拉牛上樹地寫下少少觀點。
當然啦，如果只是開開會，兼職發表發表意見，就可以像馬局長般輕輕鬆鬆袋三百多萬年薪 (更有一億股認股權) 的話，我倒樂意為大家分析得詳細一些。
例如：想買樓，儲錢期間卻樓價上漲，怎辦好呢? ….. 之類
陳真 2009-11-25 23:00
Alan2009-11-26 14:32
如 焉 2009-11-25 15:45
Alan2009-11-25 17:25
一點一點儲， 終將是自己的.... 這應該是很多人的心聲吧
...... 即使風大雨大, 好歹都有個棲身之處。
現在好像最壞的投資是定期存款了!
又沒有迷債可買了，你話怎算?
Warxv 2009-11-25 15:35
Alan2009-11-25 16:52
投資先要睇環境(基本因素), 投機就主要睇信心(氣氛/消息)了!!
當人人都話買左一定賺時候就是唔好買的時候了 ---> 金石良言呀呢!
OdaBu HuDSoN 2009-11-25 11:09
Alan2009-11-25 16:38
angela 2009-11-25 09:28
謝謝分享受！
Alan2009-11-25 09:42
Mimo 2009-11-25 09:11
Mimo 有不少朋友愛上賭博者遊戲，
小則買六合彩或買馬，
大則買股票．
因為大家總想搏一搏，
希望連本帶利贏大錢．
然而，在搏彩的背後，
又有多少的悲劇呢？！
Mimo 常常同朋友說，
與其心驚膽跳，
終日活在徬徨的環境中，
還不如儲存少少首期去買樓．
個人認為買樓是一種安全的投資，
買樓就好四買磚，
一點一點的累積，
最終是屬於自己的．
在香港這地方，
有樓住就能解決生活上的一個大大的問題了！
不管外面的世界如何，
起碼自己有一個安樂窩．
好景時或者可以賺大錢；
不景時也可用來自住嘛！
你說是不是？
Alan2009-11-25 09:53
我絕對同意Mimo說的「與其心驚膽跳，終日活在徬徨的環境中，還不如儲存少少首期去買樓...... 好景時或者可以賺大錢；不景時也可用來自住嘛.....」
買樓的確是一種比較安全的投資，我同意。但也有些少風險架，在樓價高的時候始終要小心啊!!
我對六合彩或買馬都沒有興趣。至於買股票，有機會我都想講一下
陳真 2009-11-24 23:03
Alan2009-11-25 09:59
係嘅，可能好多市民都知道自己在搏殺緊....
不過，你話"比政府更清楚...." 是否有特別意思呢? 我會否理解錯誤了?