專業也供不起樓

專業人士也供不起樓 ！

怎麼算出來的？

希望這篇文章可以釋除你的疑團。

『醫生嫁律師，無法買樓？女醫生打電話到電台烽煙節目，以此詢問曾特首，即時成為社會議題。

假設兩位都是三十歲並執業了五年的話，一般估計兩人的家庭收入約有十萬元，甚為不俗。

婚後拿三份一供樓，每月供三萬三千元，供樓年期二十年，可以買什麼樣子的單位？

兩位都是專業人士，各有專業書本研讀，最少要住一千平方呎樓（以目前的新樓實用面積計，只得七百平方呎左右）。月供三萬三，可貸款四百八十萬元，以七成按揭計，樓價約六百八十萬元，相等於每平方呎呎價六千八百元；新豪宅是買不到了，在港島區要買舊樓，在沙田可有較多選擇。聽那醫生講電話時透露心聲，她大抵希望能在港島定居，看來機會比較低。

為難的是，首期從何來？三成首期便是二百零四萬元，等於兩人二十點四個月的薪金（當他們一開始便月入五萬），除非兩人過去五年節衣縮食，住在父母家裏，否則儲蓄這筆金錢並非容易。

年輕人最恐懼的是樓價不斷向上升，薪酬則緩慢爬行，如烏龜追逐獵犬，永遠追不到。。。。。。』

噢！專業買不起樓，原來如此計法。不知到李麗珊的「四百萬元才能養大一個小孩」又是怎樣算出來呢？