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      油腔滑調的sales 哥哥

      網誌分類：理財策劃 |
      網誌日期：2009-11-11 13:00
      話說早前某K 籌集新資金，用作入貨之用，雖然免費的方法因為本身的財政狀況而用不了（個人覺得沒有什麼問題，只是他們覺得我債務多而不批而已…！），但扣過數間銀行及 信貸機構的門後，因為要身要交的稅不算太少，而令借新錢的過程得以順利完成。某K最痛恨的綠色信封今次竟然幫了一把，真是一大諷刺。

      自己的處理好了，又跟友人閒聊，才發覺現在的信貸機構的sales哥哥姐姐們把口真的非常利害，竟然可以將一樣成本較高的產品，說成可以幫友人慳到很多錢！

      事源友人跟某K一樣，都是以借貸用作投資的工具。近來經一番研究後，認為可作加碼增持行動，又跟某K一樣，去扣數間銀行及信貸機構的門。不過好笑的，是sales哥哥見他有數筆 loan 在身，建議他開另一筆新 loan 去清那些loan。

      問題來了，那位sales哥哥說：「現在你每月還XXX咁多，依家開筆新loan後，每月只係還YYY 咁多咗窩…！個個月慳咗成3千幾蚊，好伐算啦…」 友人覺得好抵，問我意見…我聽到都唔知好嬲定好笑…好笑在有人講得出又有人信…！讀者看得出問題在那裡嗎？

      個人認為，最大的問題在於成本以及現金流的分別。無錯，sales哥哥說「個個月慳咗成3千幾蚊」實在值得商榷…我問友人，個個月慳了3000多元，最後你還的總數是少了嗎？他才知道問題出在那裡。

      個人認為最重要的，是計算一下這筆新 loan 的利息及手續費成本，是否較一直清的私貸為高，以及因提早還那數筆 loan而衍生的終止相關費用。當然，更要衡量一下，每月多了的3000多元現金流有何用處。

      個人為友人的計算，得出的答案是數字上每月現金流鬆動了，但成本卻高了。加上多出了的3000多元，他又沒有什麼用處，最後當然是不值吧！

      要記住，「個個月慳咗成3千幾蚊」並不等於「個個月free了3千幾蚊現金出來」！

      有時間的話，遲些又談論一下以借貨為投資工具的條件。

      最後，都是那一句，某K並不是鼓勵讀者借貸，請讀者作任何投資或借貸決定前，三思再三思！
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      • 股神巨額 shopping　借機減持美元？

        網誌分類：股業品評 |
        網誌日期：2009-11-07 02:59
        前日佔據電視新聞頭條的，有「上海多個迪迪尼」，財經新聞也是。但講到更為「搶眼」的，個人則認為是股神巴老 shopping 的新聞多。 今次巴老 shopping，報導多的是，詳情不用再在此談及，...
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        網誌標籤：巴菲特, 美國, 伯靈頓北方

      • 前賭徒‧談走勢‧看牛熊

        網誌分類：大市走勢 |
        網誌日期：2009-11-01 03:15
        就這樣了大起大跌的一星期了，感覺如何？原本想談一下最近籌集資金的見聞，但見火兄及金子在骷髏 blog 的熱烈討論，又想加入一下。   其實說到尾，討論的重點，在於如何看大市的走...
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        網誌標籤：大市走勢, 牛熊

      • 煲呔左右做人難

        網誌分類：政經民生 |
        網誌日期：2009-10-26 18:30
        近來煲呔被人鬧得熱烘烘的，相信不是慳電炟事件，就是樓價問題。慳電炟事件是煲呔給親家的一份厚禮，還是有心人給煲呔的一份「厚禮」，真的不得而知。但以某K的陰謀論思維去看這一事件，似是...
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        網誌標籤：煲呔, 慳電炟, 樓價, 豪宅

      • 年輕投資就要承受更大風險？

        網誌分類：理財策劃 |
        網誌日期：2009-10-18 01:16
        近來很忙…正職忙，part time 忙，籌集新資金方面，亦忙。 可能讀者即時會有一個問題，就是現在已升穿二萬二，還籌集新資金入市，幹麼？ 正如前文所言，揼水救市令資產價格水漲船高，何...
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