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節錄自《明報》地產版的「名人樓市論壇」(2009年4月2日)
「美孚收租王」、高峰期曾擁有市值約3億元合共數十個美孚單位的張大朋
張大朋一生傳奇，而過去近30年於股市獲利甚豐，並將股市的投資技巧應用於樓市投資之上，同樣賺取大筆利潤，到底他的股樓互融投資法有何神奇之處？
張大朋說，他只會買入優質藍籌股，因資訊透明，容易理解，且流通率高，然後長線持有，直至基本因素改變。同樣道理，他只買大型藍籌屋苑的單位，因入貨和出貨都容易，而曾掃入大批美孚單位，因自已曾長期居於這個屋苑，對其價值和座向等都十分了解，甚至不用睇樓，只要經紀道出盤源，便已知道樓價合理與否。
他買樓和買股票一樣，都從長線出發，買入物業會作收租，待升至合適價格才慢慢出貨。另外，他選股會以市盈率(P/E)作最重要的分析工具，而買樓則會看租金回報與資金成本(供樓利率)的比率，而他認為現時買樓收租，回報與資金成本比率為近20年最高，加以市民的供樓負擔比率低，且新供應少，在樓價已調整後，再無大跌之虞。
不平鳴 2009-06-26 22:01
中原地產公司的小騙局—渾水摸魚
本人的一次賣樓經歷，先知道不能輕易相信所謂大公司的宣傳，自己稍不留意就會中招。 講出來，希望提醒準備買、賣樓宇者，一定要打醒十二分精神，維護好自己的利益。 萬萬沒有想到的是，地產經紀在預先修改過的買賣合約中，刪除了買賣合約中最重要的，如果買賣雙方一方毀約，需要賠償對方損失的條款。 一張沒有罰則的合約，買家可以隨時終止購買，而我連扣留對方訂金的權利都沒有。 刪除如此重要的條款，經紀事先、事后都沒有給我和我太太任何解釋，而且完全違背了我在北京同地產經紀通電話時提出的要求。 我太太已經簽收了的支票，又被經紀收回，使得經紀能一張支票拿到兩個收條，而本人收一次錢卻要開出兩張收據。縱會計的角度講這簡直是笑話。（詳情請睇本人Bloge)
更有甚者，地產經紀在交給我的一份正本買賣合約上，應該地產經紀簽名，中原地產公司簽名蓋章的兩處對方，竟然都是空白。而且，經紀當初給我的名片上她的名字(阮海茵），竟然同她在中原公司用的（源凱欣）不一樣，換句話說她給我的是一個假名。中原地產公司竟然拒不認錯。 致使本人遲遲不能向有關監管機構對他們投訴……