SOHO中國收購上海東海廣場一期

SOHO中國以24.5億人民幣加截至成交日期前滿三個營業日當日的營運資金款額收購上海東海廣場一期. 附於購股協議的備考成交時營運資金報表所載的成交時營運資款額約為1.83千萬美元。

總體來説要25億人民幣.

上海東海廣場位於上海南京西路商業中心區的核心, 是五星級酒店、高端購物中心聚集之地，且建有兩條地鐵線，鄰近延安路高架; 毗鄰波特曼麗嘉飯店、恒隆廣場及上海嘉里中心。

東海廣場一期是一幢多層寫字樓及商業綜合樓宇，地面以上的總可售建築面積為 71,671平方米，為商業用途；地面以下的總可售建築面積為 8,838 平方米，為車位與庫房用途。建築工程於二零零八年六月完成。物業已租出約 0%。租戶包括跨國公司。

平均 31,000人民幣/平方米；而且只是第一期的辦公大樓，第三期的零售商場沒有得到有點可惜。不知道老潘能賣多少錢一平方米？！應該不會太高,因為第一次進入上海商業地產市場, 要打響名聲, 應該會速戰速決。