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《活化工廈》                                                                                                         061109

十多年前劇團排戲，不是在某人家裡，便是到大學的校園，尋找沒有人用的課室，又或是到公園的空地，近年很多劇團都走向專業化，在排練室排戲是最基本要求，但要租用各文娛中心或文化中心的排練場並不容易，因此在工廠大廈的排練室便應市場需求而出現。

這些在工廠大廈經營的排練室，擺明踰越禁區，不過多年來政府都是「隻眼開隻眼閉」，排練室的東主每天都心驚膽顫，擔心一天收信指違規經營，便要收檔，白白連裝修費用也血本無歸。

不少劇團近年亦因為排練場地問題極為頭痛，於是近年有些劇團包括「糊塗戲班」也開始月租場地，希望減輕開支，並可擁有一個固定場地排練，這是很重要的，因為排戲需要很多佈景及道具，有固定場地便可以預備好所需用品，不用每次排戲時搬來搬去，也免卻因為租不到排練室而影響排戲進度。

文化發展成為近月談論焦點，工廠大廈的發展也被施政報告欽點，提出活化工廈，令工廈可以名正言順地申請改變用途，推動六大產業，包括創意產業，可惜這個消息，看來並未為文化人帶來喜訊，反而是雪上加霜。

由於工廠大廈可以改變用途，工廈多了很多不同的出路，消息一出，聰明的發展商或投機人士，立即想出商機，有些發展商將工廈包裝成住宅出售，有些業主也紛紛提價，將售價提高一成以上，部分投機人士則轉戰炒賣工廈，在連鎖反應下，工廈的租金遲早會上漲，受害的又將會是無財無勢的劇團，萬一租金大升，恐怕劇團又要另覓場所，或者被迫租用偏遠的地方，又或者再鑽空子，看看有甚麼新地方可以轉為排練場地。

看來目前的新政策只會趕走藝術工作者，令他們又要再為前途擔憂。

有時政府的政策確實令人摸不著頭腦，就像當年的八萬五，想幫市民置業，最後卻製造了苦不堪言的負資產一族，拖垮整個香港經濟，真擔心政府又會重蹈覆徹，再次好心做壞事，推垮樓市。政府口口聲聲希望推動文化創業產業，那希望政府真的想清想楚才推行政策，別再推出往往適得其反的措施，令人哭笑不得。

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