沙田神召會酒店項目

http://hk.epochtimes.com/8/4/8/80033.htm

笨人感想 :  好無奈! 因有感而發, 故決定做一點事, 或許笨人的看法有偏頗,
但在這講求環保世代,難道不更應要保存空曠天際, 遼闊視野!!!
希望你們諒解笨人心情....

寫於18 /9/ 09

請問有多少人知道沙田神召會用地會建兩幢１５層?

又有幾多沙田友看到在神召會用地旁三角公園內張貼的項目通告(附件). 於29/5/09張貼, 卻只給予公眾人少於一個月時間向表達意見。本人乃沙田友, 卻甚少在白天時行經三角公園, 得知此通告, 都是靠經常在沙田河畔晨運的爸爸報料。只剛獲知通告, 限期將至 (19/6/09)。

可點擊放大

29/5/09張貼,表達意見限期為19/6/09

我故刻意跑往三角公園看看通告, 仰望著通告才引起數個途人注意, 原來他們全不知情! 再跟鄰居說起, 他們亦亳無頭緒!

在網上找資料,都只在經濟版上報導有關消息 (如下), 須刻意輸入"沙田神召會項目"等宇才到政府發出相關項目計劃簡介http://www.info.gov.hk/tpb/en/plan_application/Attachment/pdfs/Y_ST_7.pdf

可想而知通告張貼位置是何等隱蔽, 項目發展意見徵集是何等低調!

根據項目計劃圖則,酒店似乎建於河畔步道旁, 就算是13-15層高,如建成,大大破壞了猶如香港萊茵河般遼闊河景, 看看附件, 酒店建成後的模擬景觀。(會再一步跟進酒店位置及外觀, 以確定模擬景觀)

項目計劃圖則  (放大版 可見於 http://www.info.gov.hk/tpb/en/plan_application/Attachment/pdfs/Y_ST_7.pdf )

酒店建成後的模擬景觀

現在如香港萊茵河般遼闊河景

沙田規劃得宜, ,不愧為新市鎮發展的典範。沙田的美好環境發展, 當然亦少不當年的曾特首的用心經營, 此酒店項目, 或多或少都白費了心機, 典範不再。 作為大都會的香港, 連一個規劃優美得宜地區都保存不來, 國際聲譽那何在?!

請考慮提出意見, 救救我們居住社區環境!

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http://hk.epochtimes.com/8/4/8/80033.htm

車公廟60億投資項目昨截標 2008/04/08
環團抗議官商蛇鼠一窩

根據前九鐵向城規會申請的文件，發展項目共4座，每座38至40層，地積比為5倍。「環保觸覺」認為有以下4大問題：

1. 第1、2座之間及第3、4座之間，座與座之間的距離少於3米，形成兩排屏風樓。

2. 由於項目位處城門河的西南方末端，與河之走向成一直線，對景觀產生嚴重影響。

3. 整體的城門河規劃，近河的位置全是綠化空間、社區設施用地及約20層的樓宇。項目位置極近城門河，所以項目與周邊規劃並不協調。

4. 車公廟站的南方秦石邨，樓宇少於30層，將大部份被達40層的4座樓宇遮擋，失去了城門河之景觀及夏日之降溫效果。
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新地（００１６）及恆隆地產（００１０１）沙田酒店項目周五審議

http://hk.realestate.yahoo.com/080729/300/2yebi.html

7月 29日 星期二 08:41 更新

發展商申請興建３至４星級酒店的個案不斷增加，本周五（１日）城規會將審議。

６項中價酒店的申請，其中包括新地（０００１６）及恆隆地產(新聞 - 網站 - 圖片)（００１０１）就沙田神召會神學院現址改作酒店發展，但發展商在開會前要求延遲審議。

本周五將於城規會審議的６個申請興建酒店項目，當中以沙田神召會神學院現址個案最矚目。

發展商申請該地由「休憩用地」，改劃為「其他指定用途（休憩用地暨歷史建築及酒店發展）」地帶，擬重建２幢１５層高中價酒店，提供３９１個房間。

但發展商現要求延遲審議，相信希望提交補充資料，以增加成功闖關的機會。

該申請早前共接獲多份反對意見，包括港鐵（０００６６）提出反對意見，指有關發展會對景觀造成阻礙，同時該地若興建多層酒店發展，將會剝削提供公眾休憩空間，因此，建議該地維持作「休憩用地」用途。《香港經濟日報》

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新地（１６）恆隆地產（１０１）沙田神召會酒店項目，擬減建三層

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地產 2008-2-16

【明報專訊】新地（0016）及恒隆（0101）籌劃逾10 年的沙田神召會神學院重建計劃（城門河畔，車公廟馬鐵站旁），日前再向城規會提交申請，由以往的發展住宅方案，改為興建2 幢13 及15 層高酒店，並建議活化地盤內的歷史建築——吳園，提供6.98 萬方呎公眾休憩用地（包括吳園），以爭取支持。公眾若有意見，須於下月7 日或之前提出。

發展商提出活化「吳園」

新地及恒隆於02 至03 年間，曾兩度申請於地皮興建住宅，申建2 幢24 及26 層高樓宇，附設9 萬平方呎公眾公園，但城規會認為項目對沙田區景觀影響重大，並指發展密度過高，故否決申請。

項目申請地盤共16.9 萬方呎，發展地盤佔地9.95 萬方呎，其中設計為河畔休憩用地，供公眾享用。擬議地積比率2.1 倍，建築樓面20.9萬方呎，提供391 個酒店房間。兩發展商代表稱，該地空置多年，若獲批，會將吳園原址保留，並活化為咖啡室╱茶藝博物館╱展.場地等。